ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ, ಸರಕುಗಳ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಪ್ರಸ್ತಾಪ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರದ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಉದ್ದೇಶಗಳು ಅಥವಾ ಅಡ್ಡ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರದಿಂದ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಒಪ್ಪಂದವು ರೂಪುಗೊಂಡಾಗ, ಅಂಗೀಕಾರವನ್ನು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ವಿಳಂಬವಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವು ರೂಪುಗೊಂಡ ನಂತರ, ಬಾಧ್ಯತೆಯ ನೆರವೇರಿಕೆ ಮತ್ತು ಹಾನಿಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದಾದಂತಹ ವಿವಿಧ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ, ಇತರರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇತರರೊಂದಿಗಿನ ಈ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅಥವಾ ಭರವಸೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಇವುಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕಾರದ ಸಂಯೋಜನೆಯಿಂದ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅವು ಉದ್ದೇಶ ಅಥವಾ ಅಡ್ಡ-ಆಫರ್‌ಗಳ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಕೂಡ ರಚಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬದ್ಧವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅವುಗಳ ರಚನೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಂದ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕಾರ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಆಫರ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕೆಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರೆ, ಹೊಸ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಫರ್ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ಸಂಯೋಜನೆಯಿಂದ ರೂಪುಗೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೈಜ-ಸಮಯದ ಸಂವಹನದಿಂದ ಮಾಡಿದಾಗ, ಕೊಡುಗೆದಾರರು ಆಫರ್ ಮಾಡುವವರಿಂದ ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ಕೇಳಿದಾಗ ಒಪ್ಪಂದವು ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೈಜ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂವಹನ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸ್ವೀಕಾರದ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಕೊಡುಗೆದಾರರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸ್ವೀಕಾರದ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿ ಸ್ವೀಕಾರದ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಕೊಡುಗೆದಾರರನ್ನು ತಲುಪದಿದ್ದರೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವವರ ತಪ್ಪಲ್ಲದ ಅನಿವಾರ್ಯ ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಸ್ವೀಕಾರದ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿ ವಿಳಂಬವಾಗುವ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಇರಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕೊಡುಗೆದಾರರು ವಿಳಂಬವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ ತಕ್ಷಣ ತಿಳಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹರು ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಆಫರ್‌ಗೆ ತಲುಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಒಪ್ಪಂದದ ರಚನೆಯ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ನಂಬಿಕೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲೂ ನಿಖರವಾದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವುದು, ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು. ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷವು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಅದು ಕಾನೂನು ವಿವಾದಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದರೂ, ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಇವೆ, ಆಫರ್ ನೀಡುವವರ ಆಸಕ್ತಿಯ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದ ಕಸ್ಟಮ್‌ನ ಸ್ವರೂಪದಿಂದಾಗಿ ಸ್ವೀಕಾರದ ಸೂಚನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಮೂಲಕ ಹೋಟೆಲ್ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ಮತ್ತು ಆಫರ್ ಅನ್ನು ನೀಡುವವರಿಗೆ ತಿಳಿಸದೆಯೇ ಹೋಟೆಲ್ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಅಂಗೀಕಾರದ ಸೂಚನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವೀಕಾರದ ಸೂಚನೆಯಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಒಂದು ಸತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಒಪ್ಪಂದವು ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವವು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ ಒಪ್ಪಂದವು ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಉದ್ದೇಶದ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರದಿಂದ ಒಪ್ಪಂದದ ರಚನೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕೇವಲ ಎರಡು ಕೊಡುಗೆಗಳಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಉದ್ದೇಶದ ಅಭಿವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ವಿಷಯಗಳು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದ್ದರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಕ್ರಾಸ್-ಆಫರ್ ಮೂಲಕ ಒಪ್ಪಂದದ ರಚನೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, A ಮತ್ತು B ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಕಾರನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಪರಸ್ಪರ ಖರೀದಿಸುವ ಬಯಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದ ನಂತರ, A 10 ಮಿಲಿಯನ್ ಗೆ ಕಾರನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು B ಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ. B ಅನ್ನು ತಲುಪುವ ಮೊದಲು, B 10 ಮಿಲಿಯನ್ ಗೆ ಕಾರನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಂದು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿದರೆ, ಎರಡೂ ಕೊಡುಗೆಗಳು A ಮತ್ತು B ಅನ್ನು ತಲುಪಿದಾಗ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಈ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಇರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮಾರಾಟದ ವಸ್ತುವು ಬೆಂಕಿಯಿಂದ ನಾಶವಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟದ ವಸ್ತು ಕಾಣೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೊಡುಗೆದಾರನಿಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸುಲಭವಾಗಿ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವಸ್ತು ಕಾಣೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ತಿಳಿದಿರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಆಫರ್ ಒಪ್ಪಂದವು ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಂಬುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಂದ ಉಂಟಾದ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ಊಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳು. ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ್ದರೆ, ಪರಿಹಾರದ ಮೊತ್ತವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ ಸಂಚಿತವಾಗಬಹುದಾದ ಲಾಭವನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.
ಒಪ್ಪಂದದ ರಚನೆಯ ನಂತರವೂ, ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಮುಖ್ಯ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಸರಕುಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು. ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಈ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಇನ್ನೊಂದು ಪಕ್ಷವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಹಾನಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಪ್ಪಂದದ ಪಕ್ಷಗಳು ತಮ್ಮ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಗೌರವಿಸಲು ಮತ್ತು ಉದ್ಭವಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸಮರ್ಥರಾಗಿರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ವಹಿವಾಟಿನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸುಗಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಒಪ್ಪಂದಗಳು ನಮ್ಮ ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಅಂಗವಾಗಿದೆ. ಸರಿಯಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ಜಾರಿಯೊಂದಿಗೆ, ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು. ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವಾಗ, ಅದನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅನಗತ್ಯ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ವೃತ್ತಿಪರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಳ್ಳೆಯದು.
